Rookmelders in huurwoningen: nieuwe verplichtingen vanaf 1 januari 2013

Vanaf 1 januari 2013 moeten alle huurwoningen waarvoor een nieuw huurcontract wordt afgesloten na 31 december 2012 uitgerust zijn met voldoende rookmelders. Elke zelfstandige huurwoning of kamerwoning moet op elke bouwlaag uitgerust zijn met minstens 1 rookmelder. In kamerwoningen moet elke kamer en en elke gemeenschappelijke kookruimte voorzien zijn van een rookmelder.

De rookmelder:

• moet CE gemarkeerd zijn;
• moet voldoen aan de norm NBN EN 14604;
• moet reageren op de rookontwikkeling bij brand door het produceren van een scherp geluidssignaal;
• mag niet van het ionische type zijn

Bij een administratieve procedure tot ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaring zal het ontbreken van een rookmelder niet gequoteerd worden. Er zal evenwel geen conformiteitsattest afgeleverd worden indien niet de minimale voorziening van rookmelders werd geplaatst. Men riskeert ook de verplichting om werken uit te voeren of indien nodig te herbestemmen of te slopen en strafrechterlijke handhaving (Titel III, Hoofdstuk V, Vlaams Wooncode).

U kan alles nog eens nalezen in deze handige folder.

Meer informatie vindt u op http://www.wonenvlaanderen.be/woningkwaliteit/woningkwaliteit_voor_huurders_verhuurders_en_eigenaars